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买学区房你要懂的那些事 欢迎使用苏报智屋交易平台
  作者:admin     发表时间:2019-04-10     浏览次数: 次    

  经调查:学区房在家长们心里的地位比预想中的要高,占调查数据51.69%;家长们理想的学区房价格比预想中的要低,在“如果要买学区房,你能接受总价多少的?”中选择150万以下的占总人数的39.33%;在学区的选择上,苏州的家长们对于园区和姑苏区学区房的地位比预想中的要高,问卷调查结果显示,园区学区房被接受程度占了50.56%,姑苏区则占了37.8%;家长们对学区房的面积要求比预想中的要低,90㎡左右的学区房受到了35.96%的家长的关注

  小小的调查,反映出了最真实的心声,很多家长对于学区房的追求是坚定的,但是又带着些无奈。

  好在苏州,不少新学区都已经投入使用或即将使用,房价还没被炒起来,如果能够慧眼识金,就能买到性价比超高的学区房,赶紧研究研究,貌似都还不错噢。

  在这些新学区周边有房源的亲,也欢迎你们把最新鲜的学区房,放到苏报智屋交易平台上哦。

  说起微调查里的最后一题“如果住宅型公寓在一定条件下可以做学区,那么你会考虑吗?”和市场呈现的结果不同,竟然超过半数的受访者,给出的答案是能接受的。

  于是,就有人问了:酒店式公寓,能算学区房吗?请教专业人士后,我们有了如下的答案。

  在苏州大市出台2014中小学入学新政后,园区作了相应补充,其中酒店式公寓的学区认定,此次认定较为详细。

  1、凡是实际居住在园区酒店式公寓,孩子法定监护人拥有70年产权证,并能举证在苏州大市范围内属唯一合法固定住所的,该公寓住宅可作为入学依据。在施教区学校学位有空余的情况下,可就近安排入学;如施教区学校学位不足,则由教育行政部门根据相对就近原则统筹安排入学。

  如在苏州市内有其他合法固定住所,或户口在苏州市以内但不在本公寓地址,则酒店式公寓不作为入学依据。

  2、凡实际居住在园区酒店式公寓,孩子法定监护人虽拥有产权,但户籍在苏州市以外的,并能举证在苏州市范围内属唯一合法固定住所的,可由教育行政部门根据相对就近原则统筹安排入学。租住在园区酒店式公寓的,不作为入学依据。

  湖西:东方之门住宅部分、凤凰服务公寓、环球188公寓、铂金公寓;湖东:合景领汇广场、星湖公馆B仍然在售的湖西:苏州中心住宅部分湖东:兆润云顶汇、丰隆城市中心住宅部分、星湖公馆

  看合同:无论是土地性质,或是价格,在签订合同时,都需要明确看到土地性质为住宅,这样水电费收取都是按民用标准,才可以123图库彩图开奖结果,http://www.thy08.com作为入学凭证。

  物业更好,住宅型公寓一般为物业集中管理,很像酒店,大厅、走廊都会更整洁,物业服务更好。

  物业费贵,由于公共空间的用电、保洁等管理更多,所以相应的费用会比普通住宅高出1~2倍左右;

  不通风,一般情况下,住宅型公寓都不是南北通透户型,只能开窗换气,也没有传统意义的阳台;

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